Le futur Hôtel des Polices de Nice est un projet gigantesque qui regroupera, sur plus de 50 000 m² et 9 niveaux, 2 000 agents de la Police nationale et municipale. Le site accueillera aussi le Centre d’Information et de Commandement de la Police nationale et le Centre d’Hypervision Urbain et de Commandement de la Ville de Nice, une première en France. Situé au cœur de la ville, sur l’ancien hôpital Saint-Roch, le projet comprend la réhabilitation parasismique du corps central, la construction de nouveaux bâtiments, les corps d’état intérieurs et une maintenance de quatre ans. Les travaux ont démarré en mars 2023, avec une livraison prévue en juin 2026. L’ensemble des études électriques s’inscrit dans une démarche tout BIM.
Lot confié à Jean Graniou : périmètre et données clés
Jean Graniou, filiale de VINCI Energies, y réalise les lots CFO, VDI, GTB, sûreté, SSI, sonorisation de sécurité et protection foudre. Le périmètre électrique inclut de nombreuses composantes : deux sources 20 kV via deux postes de livraison, deux groupes électrogènes, quatre TGBT, environ 140 tableaux divisionnaires et quelque 26 000 terminaux. Les études CFO/CFA s’intègrent au modèle numérique du projet. Ce volume impose une organisation rigoureuse, une production de schémas soutenue et une cohérence graphique constante à l’échelle du programme.
Un projet pilote grandeur XXL pour le logiciel SchemELECT
Ce chantier sert de projet pilote à grande échelle pour le logiciel SchemELECT sur un projet tertiaire de tout premier plan. B. Philippe, membre du bureau d’études de Jean Graniou, résume :
« C’était notre premier vrai projet 100 % BIM avec Revit. Avant, nous travaillions essentiellement avec AutoCADTM. L’arrivée de SchemELECT (pour les schémas) et LISETM (pour le calculs) a profondément changé notre manière de concevoir les schémas. » Le caractère pilote a mis au jour des besoins précis d’outillage et de méthodologie, tout en validant la capacité de l’écosystème SchemELECT/LISE à soutenir un rythme industriel sur un programme de cette taille.
Chaînage des données et production des schémas
Les équipes estiment que 70 % des schémas ont été produits de manière automatisée via le lien étroit entre LISETM et SchemELECT.
« On a vu la différence dès les premières semaines, confie B. Philippe. Avec SchemELECT , on gagne clairement en vitesse et en cohérence. C’est un outil métier, beaucoup plus structurant qu’un environnement AutoCADTM classique. » SchemELECT constitue ainsi un véritable logiciel de CAO pour la schématique électrique, et s’intégrant au flux BIM du projet.
Paramétrage initial : une condition de réussite
La société Jean Graniou indique qu’un paramétrage du logiciel SchemELECT avant d’utiliser les automatismes garantit l’uniformité des schémas sur les différents tableaux (TGGE, TGBT multiples, TGHQ, TGS…). Cet méthodologique est déjà capitaliser sur les nouveaux projets.
Un accompagnement FTZ constant et réactif
La société Jean Graniou souligne la réactivité des équipes de FTZ.
« Le support FTZ a été très présent, très réactif, souligne B. Philippe. À chaque point nécessitant des précisions, la réponse arrivait rapidement. Cela nous a vraiment aidé à avancer. »
Certains besoins ont demandé des évolutions. FTZ et BBS ont coopéré pour produire des solutions adaptées au contexte du chantier, avec des délais liés serrés et à la coordination entre équipes.
Gains, apprentissages et montée en maturité
Le projet a demandé une adaptation aux nouveaux outils logiciels, mais les équipes constatent des gains clairs.
« On a eu un temps d’adaptation au début, mais c’est normal pour un projet de cette taille, note B. Philippe. Aujourd’hui, on sait qu’on peut s’appuyer sur SchemELECT et LISE pour nos prochains chantiers. » Graniou considère cette expérience comme une capitalisation : elle consolide les bonnes pratiques, fixe le cadre de paramétrage et éclaire les points d’amélioration vis à vis des futurs projets.
Vers de nouveaux projets avec FTZ
La direction technique de Jean Graniou a acté la poursuite avec l’association SchemELECT + LISE pour les projets à venir. Le retour d’expérience de l’Hôtel des Polices valide la pertinence du couple outil-méthode dans un contexte grand tertiaire sur des projets avec ou sans BIM.
